Byggstart inom kort

Då blir det premiär för mr R att göra ett inlägg. Då vi idag har fått vårt startbevis för vårt husbygge, tänkte jag, mr R, skriva några rader och uppdatera er om vårt bygge.

Ända sedan julen 2010 har jag och Fru S funderat på hur det skulle vara att bygga ett nytt hus. Vi tog kontakt...förlåt, Fru S tog kontakt med ett par säljare för att få igång snacket. Vi hade då inte bestämt oss för att flytta ifrån Göteborg, särskilt inte som vår dotter Noomi nyss fötts med ett ganska allvarligt hjärtfel. Hon skulle opereras under påsken, och skulle den operationen gå bra så skulle vi satsa på en flytt hemåt småland (nu missade vi visst småland med ett par kilometer...men det är en annan historia).

För ett år sedan flyttade vi hit och hyrde ett litet torp. Där kunde vi inte bo i all evighet då det var väääldigt litet, så vi ökade takten vad gäller kontakten med olika husfirmor. Vi kollade deras kataloger, jämförde deras standard på stomme och tillval. För när vi väl sållat ut de husfirmor som vi tyckte verkade bra ville vi ju jämföra äpplen med äpplen. Eftersom jag är ingenjör och lite av en Excelnörd  satte jag upp en massa tabeller där jag jämförde vilken typ av golv som var standard hos de olika tillverkarna, vilken kökstillverkare hade de avtal med, hur tjocka väggar, vilken uppvärmning osv. Sedan ringde jag och träffade säljarna och försökte skaffa mig en uppfattning om företaget. De hustillverkare vi kontaktade (eller var på husvisningar), och dissade (av olika anledningar) var: Smålandsvillan, Trivselhus, Hjältevadshus, Kungshus, Sävsjö trähus och KarlsonHus. Av dessa var det egentligen bara de tre sistnämnda som byggde hus i den stil vi ville ha; gammal lantlig stil. Men de föll bort av olika skäl. KarlsonHus kunde vi bara sukta efter. Det vattnas bra i munnen då man tittar i deras kataloger. Tack och lov dissade vi dem, för de fick ju ekonomiska bekymmer strax efteråt. Säljaren var dock mycket angelägen om en affär och kunde ge oss ett mycket fördelaktigt pris då han behövde ett visningshus i våra trakter. Men alla dessa tillverkare föll bort. Sist föll Sävsjö trähus bort, för säljaren tyckte vi stressade fram ett offertförslag på en villa i en ungefärlig storlek som vi tänkt oss. Vid detta laget hade vi inte helt bestämt oss för en planlösning, men vi ville gärna bestämma oss för en tillverkare före årets slut (2011). Det var inte seriöst att trycka på som vi gjorde innan jul, tyckte han (vilket han lite surt påpekade i ett sms). Men hallå, vi hade pratat med dem i 3 månader! Åtminstone borde de ha kunnat bjuda in oss till fabriken och kanske få träffa en arkitekt som vi kunde bolla lite planlösningar med. Vi hade fastnat i vårt tänk vid det här laget. Men icke, så vi tackade för oss. Hade han bara visat lite säljarglöd och intresse så hade de legat bra till. Men, men...

Kvar fanns den kanske mest ihärdiga säljaren av dem alla, och kanske trevligaste också. Den säljare som Fru S först kontaktade, VästkustVillans säljare. En oerhört trevlig person som vår dotter Wilda fortfarande pratar om (han hade nämligen mutat henne med en fasligt massa godis när jag var på hans kontor en dag). Dock låg det lite i fatet att VV inte av tradition bygger hus av den typ vi ville ha. Dessutom kändes de lite sämre/billigare i kvalité. Men det har jag inga belägg för, enbart en känsla. Men de slogs i toppen om ett kontrakt med oss, ihop med Rörvikshus. När vi åkte runt på området som vi ska bygga på, fanns där ett mäktigt stort och fint hus i New England stil med en feeet veranda. Det var ett Rörvikshus. Vi träffade ägaren och pratade med honom, och sedan träffade vi hela familjen och fick komma på besök och pratade en massa med dem om husföretaget och säljaren. Vi knackade i väggar och kände på kvalitén på allt. Det kändes väldigt bra, och de hade bara positivt att säga om dem. Vi träffade även deras arkitekt på Hem & Villamässan i Göteborg, och vi bollade en massa idéer med henne, men även säljaren. Han skissade på en hel drös planlösningar och fasader, allt för att vi skulle hitta fram. Inte en enda gång kändes det som om de gjorde detta med krav om ett kontrakt. Helt förutsättningslöst hjälpte de oss.

I februari i år hade vi, tillsammans med Rörvikshus arkitekt nått fram till en bra planlösning. Vi bad Rörvikshus och VästkustVillan om en offert för hus och entreprenad, med en ganska specificerad lista om vad vi ville ha i huset (golvvärme på överplan, träfasad, kamin, skafferi osv). Det skiljde sig lite, med fördel för VV. Men pengar är inte allt, utan känslan vi hade vägde över för RH. Vi beslöt oss för att deala med dem, och tillslut fick vi till en bra affär och ett bra pris, efter långa överläggningar.

Rörvikshus är ett litet företag med en personlig prägel. Kontoret är litet och man lär sig snabbt vem som är vem. Första gången vi var på besök, långt innan vi skrivit kontrakt, träffade vi en av deras arkitekter (utan säljarens närvaro...det var inte nödvändigt, till skillnad mot tex Sävsjö trähus). Helt plötsligt stegade en skäggig man in och började småprata med oss. Han presenterade sig inte ens. Senare fick vi reda på att det var Rörvikshus VD :)

Vi valde som sagt var att köra på RH, och vi skrev kontrakt. Sedan började den långa resan mot byggstartbesked. Vi finlirade ritningen, tills vi upptäckte, till vår fasa, att garaget inte fick plats på tomten. Vårt hus var för brett. Visst, vi kunde kanske flytta huset åt väster, men där ligger ju kvällssolen och vår uteplats. Vill ju inte hamna i skuggan från grannen heller. Så vi fick helt enkelt börja om lite grann. Det gick inte snabbt, vi velade fram och tillbaka, gjorde en massa ändringar innan vi hittade något vi var nöjda med. Att komma överens om en planlösning med frugan var inte helt lätt, men vi fick kompromissa båda två.

Vi fick bygglov i början på sommaren, och nu gällde det att skriva kontrakt med en entreprenör. Vi ville satsa på generalentreprenad. I en totalentreprenad är du låst vi att husföretaget måste leverera allt. Vi ville tex inte gå på den kökstillverkare som erbjöds, och inte heller köpa de vitvaror som erbjöds. Golvet dög inte heller, osv. Så då var det generalentreprenad som gällde. Den entreprenör som byggde det RH-hus som fanns på området hade konkat. Istället erbjöd vår säljare oss en entreprenör han haft samarbete med sedan tidigt åttital. Hmmmm, "you scratch my back, I scratch yours", tänkte jag. Vi ringde folk som han byggt för, och ingen hade något elakt att säga. Fru S ingifta morbror sa t.o.m. att han visste vem det var, och att det var en bra snubbe. Det visade sig sedan att han ska hjälpa markägaren, som vi köpt tomten av, att bygga en ny ladugård. Markägaren, som numera också är vår hyresvärd, ringde härom dagen till Fru S och ville bara berätta att den där snickaren är riktigt bra :) Känns tryggt. Så vi skrev kontrakt och står nu med alla papper i handen som vi behöver för att börja bygga. Till helgen tas första spadtaget med grävskopan. Tyvärr måste jag till Göteborg för kick-off med jobbet då...

Det här blev ju ett längre inlägg än jag tänkt, men det är ju också första gången för mig, och jag har ju lite att ta igen på min fru :)
I nästa inlägg, när det nu blir, tänkte jag skriva lite mer om vårt hus och kanske lägga upp några ritningar, om nu någon vill se? Vår förhoppning är att kunna lämna goda referenser för både Rörvikshus och vår entreprenör (vet inte om man får nämna honom vid namn så här, så jag väntar med det). Men det återstår att se om de sköter sig.
Nu kom nog Fru S hem ifrån körövningen, så det är väl bäst att lägga upp inlägget innan hon ser mig framför datorn :)
Är det något ni undrar över angående huset, skriv en kommentar.

/mr R